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根据《消费者权益保护法》第二十五条之规定，只有商品不存在毁损，且与卖家发货商品是同一件的情况下才能主张七天无理由退货。在沈先生和卖家的案例中，卖家就是以买家寄回的商品与发货商品不是同一件为理由进行抗辩。另外，如果商品的毁损不是消费者造成的，商家也不能据此拒绝退货。最后，“七天无理由退货”制度中的“七天”应为七个自然日，如果双方没有特别约定，则默认由买家承担退货时的运费。

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江南官方体育网页版“综合各地情况看，目前我省前期物业收费标准大约在多层0.3—2.5元/平方米/月，高层0.5—3.5元/平方米/月范围。保障性住房物业收费标准为廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房（公租房）0.2—1.3元/平方米/月。”关于物业费的定价标准，四川省发展和改革委员会表示，根据一系列的相关规定，辖区内保障性住房物业服务和住房前期物业服务收费标准，授权市、县人民政府制定，实行政府指导价管理，其他物业服务收费标准实行市场调节价，具体收费标准，由物业服务企业接受业主的委托，按照物业服务合同约定。